新聞詳情

 渝建〔2018〕467號
 

重慶市城鄉建設委員會(huì )
重慶市規劃局
重慶市公安局消防局
重慶市民防辦公室
關(guān)于印發(fā)《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收管理辦法》的通知
 

各區縣（自治縣）城鄉建設、規劃、消防、民防等部門(mén)，有關(guān)單位：
　　按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展工程建設項目審批制度改革試點(diǎn)的通知》（國辦發(fā)〔2018〕33號）及我市工程建設項目審批制度改革試點(diǎn)方案要求，市城鄉建委會(huì )同市規劃局、市消防局和市民防辦，制定了《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收管理辦法》，現印發(fā)實(shí)施。

重慶市城鄉建設委員會(huì ) 重慶市規劃局

重慶市公安局消防局 重慶市民防辦公室

2018年7月31日 

 

重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程
竣工聯(lián)合驗收管理辦法
 

　　第一條 為進(jìn)一步規范我市房屋建筑和市政基礎設施工程項目竣工驗收工作，提高工作效能，簡(jiǎn)化審批程序、縮短審批時(shí)限、強化審批責任，根據《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展工程建設項目審批制度改革試點(diǎn)的通知》等文件要求，結合我市實(shí)際情況，制定本辦法。 
　　第二條 竣工聯(lián)合驗收遵循“統一申報、統一受理、限時(shí)聯(lián)合辦理、統一出具意見(jiàn)”的原則。
　　第三條 本市行政區域內新建、改建、擴建(含裝飾裝修）房屋建筑和市政基礎設施工程，適用本辦法。
　　第四條 竣工聯(lián)合驗收主要包括：建設工程質(zhì)量竣工驗收監督、建設工程消防驗收（含竣工驗收消防備案抽查）、結建人防工程驗收、建設工程竣工規劃核實(shí)、建筑能效（綠色建筑）測評、建設工程檔案單項驗收等單項驗收。
　　竣工驗收階段根據實(shí)際情況需要選擇性辦理事項，如：建設項目涉及國家安全事項驗收、建設項目職業(yè)病危害放射防護竣工驗收審查、建設項目防雷裝置驗收（按渝府發(fā)[2016]57號規定由市氣象局監管范圍）、金融機構營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、金庫安全防范設施建設工程驗收等不在竣工聯(lián)合驗收范圍內，相關(guān)部門(mén)應在規定時(shí)限內辦結。
　　涉及市政公用服務(wù)的供水、排水、供電、燃氣、通信等事項應由建設單位在交付使用前完善。
　　第五條 竣工聯(lián)合驗收實(shí)行主協(xié)辦制度，由建設行政主管部門(mén)作為主辦部門(mén)，規劃、人防、消防等相關(guān)部門(mén)（機構）作為協(xié)辦部門(mén)。
　　聯(lián)合驗收依照“誰(shuí)建設、誰(shuí)負責，誰(shuí)審批、誰(shuí)負責，誰(shuí)驗收、誰(shuí)負責”原則，不替代項目參建各方建設主體責任。
　　由市級建設行政主管部門(mén)監管的工程，若協(xié)辦部門(mén)非同級部門(mén)時(shí)，由市級專(zhuān)業(yè)部門(mén)負責轉辦。
　　第六條 建設工程已完工并符合下列條件，方可申報竣工聯(lián)合驗收：
　?。ㄒ唬┙ㄔO工程已按設計和合同約定的內容建成，并滿(mǎn)足《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收規定》的竣工驗收條件。
　?。ǘ┙ㄔO工程已按規劃許可文件的要求全部完成，具備建設工程竣工規劃核實(shí)條件；或未按規劃許可文件的要求全部完成，但具備分段、分棟竣工規劃核實(shí)條件的。
　?。ㄈ┙ㄔO工程已按審查合格后的消防設計文件和國家工程建設消防技術(shù)標準要求建成，具備消防驗收條件；建設單位已組織相關(guān)單位開(kāi)展消防竣工自驗收，并形成消防安全質(zhì)量竣工驗收表；建筑消防設施檢測合格。
　?。ㄋ模┙Y建防空地下室工程，已完成工程設計和合同約定的各項內容，滿(mǎn)足法律法規規定的驗收條件并已實(shí)施人防設施、設備檢測；易地修建防空地下室工程，已按規定繳納防空地下室易地建設費。
　?。ㄎ澹┕こ探ㄔO檔案資料已收集齊全并整理完畢。
　?。┢渌煞ㄒ幰筮_到的驗收條件。
　　第七條 主辦部門(mén)應當在聯(lián)合驗收窗口統一受理建設單位的驗收申請。
　　主辦部門(mén)負責審查聯(lián)合驗收全部申請材料是否齊全和符合法定形式；主辦部門(mén)認為有必要的，可要求同級協(xié)辦部門(mén)參與審查工作。對于資料齊全且符合法定形式，出具聯(lián)合驗收受理通知書(shū)；資料不齊全或不符合法定形式，以書(shū)面方式一次告知申請人需要補正的全部?jì)热?，補正時(shí)間不計入審批時(shí)限。
　　主辦部門(mén)應在作出受理決定的當日通知協(xié)辦部門(mén)領(lǐng)取審批材料；協(xié)辦部門(mén)應在接到通知后1個(gè)工作日內派人領(lǐng)取審批材料。
　　第八條 各聯(lián)合驗收參與部門(mén)（機構）應當自受理之日起按照各自職責監督或組織實(shí)施相關(guān)的聯(lián)合驗收工作。
　　需在施工現場(chǎng)實(shí)施的現場(chǎng)驗收，由主辦部門(mén)會(huì )同相關(guān)協(xié)辦部門(mén)（機構）在受理之日起4個(gè)工作日內組織聯(lián)合現場(chǎng)驗收。
　　第九條 聯(lián)合驗收完成后，各聯(lián)合驗收參與部門(mén)（機構）應在規定時(shí)限內將書(shū)面驗收意見(jiàn)反饋至聯(lián)合驗收窗口。驗收事項通過(guò)的，應按規定時(shí)限出具相關(guān)法律文書(shū)；驗收事項未通過(guò)的，一次性書(shū)面告知理由和整改要求；超期未送達聯(lián)合驗收窗口的，視為該聯(lián)合驗收事項合格。
　　第十條 主辦部門(mén)匯總協(xié)辦部門(mén)（機構）書(shū)面意見(jiàn)，對聯(lián)合驗收事項全部通過(guò)的項目，辦理建設工程竣工驗收備案，《竣工驗收備案登記證》及各單項驗收合格法律文書(shū)由聯(lián)合驗收窗口統一發(fā)放建設單位。
　　單項驗收事項需整改的，建設單位在完成整改后，重新向聯(lián)合驗收窗口申請該事項驗收，由該單項驗收部門(mén)（機構）組織驗收后，將書(shū)面意見(jiàn)反饋至聯(lián)合驗收窗口。
　　第十一條 自聯(lián)合驗收受理之日起算，各單項驗收出具驗收意見(jiàn)的時(shí)限為：建設工程質(zhì)量竣工驗收監督第5個(gè)工作日；建設項目消防驗收第7個(gè)工作日；建設工程竣工規劃核實(shí)第7個(gè)工作日；建設項目人防驗收第7個(gè)工作日；建設工程檔案單項驗收第9個(gè)工作日。
　　第十二條 各區縣可根據實(shí)際情況，結合實(shí)際進(jìn)一步優(yōu)化驗收流程、精簡(jiǎn)申報材料、縮短辦事時(shí)限。
　　第十三條 本辦法由重慶市城鄉建設委員會(huì )負責解釋。
　　第十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。2018年8月31日前為過(guò)渡期，建設單位可自主選擇是否辦理聯(lián)合驗收，2018年9月1日起全面實(shí)行聯(lián)合驗收。